Court terme

Contrat de location  

1 - Parties et définition

Les parties à cet accord sont:

• le Client (Personne ou Entreprise louant la Propriété dont les noms figurent dans le «Formulaire de Réservation» ci-dessus ainsi que les partenaires et visiteurs invités utilisant le Gîte et ses environs) et

• le propriétaire (propriétaire et membres de la famille du propriétaire, représentant du propriétaire ou gestionnaires immobiliers) de

La propriété (également appelée «The Cottage») située au 14 Harbour View Terrace, Onehunga, 1061 Auckland, Nouvelle-Zélande.

2 - Objet et dates

Cet accord fixe les règles et conditions d'occupation du Cottage et de ses environs entre les parties ci-dessus pour les dates décrites dans le Formulaire de Réservation initial.

3 - Réservation

Les paiements suivants s'appliquent pour cette réservation:

• Dépôt: 50% ou une nuit (selon le montant le plus élevé) dû dans les 48 heures suivant l'acceptation de la réservation.

• Solde: paiement en espèces de 50% à compter du début du séjour

Paiement de l'acompte: Une fois que nous acceptons votre réservation, un acompte doit être payé ET reçu par nous afin de garantir la réservation. Malgré les déclarations des agents et des sites de réservation, votre réservation sera confirmée UNIQUEMENT à la réception par nous de votre acompte. Le non-paiement de l'acompte à temps peut entraîner l'annulation de votre réservation et la mise à disposition de la propriété sans préavis. Si nous annulons une de vos réservations en raison du non-paiement ou du paiement tardif d'un acompte, tout acompte que nous recevons de votre part sera remboursé en totalité.

Retards de paiement: Le solde dû doit être reçu au plus tard à sa date d'échéance. Si votre paiement ne nous parvient pas à la date d'échéance, nous pouvons choisir d'annuler votre réservation avec ou sans préavis et de mettre la propriété à la disposition d'autres personnes. Des frais d'annulation s'appliquent (voir ci-dessous).

4 - Politique d'annulation

Je f vous devez annuler une réservation s'il vous plaît laissez - nous savoir le plus tôt possible afin que nous puissions offrir la propriété aux autres.

Si VOUS choisissez d'annuler la réservation: Nous facturons des frais administratifs de 50,00 $ pour le traitement d'une annulation. Un remboursement, moins nos frais administratifs et tout déficit de location, sera fourni si une réservation de remplacement peut être trouvée. Sinon, les frais d'annulation suivants s'appliquent:

• L'annulation entraîne généralement des frais d'annulation s'élevant à 50,0% du total des frais de réservation

• L'annulation dans les 24 heures suivant le début prévu du séjour entraîne des frais d'annulation s'élevant à 100,0% du montant total de la réservation

Si NOUS annulons la réservation en raison de VOTRE NON-PAIEMENT: Si l'un de vos paiements ne nous parvient pas à sa date d'échéance, nous avons le droit d'annuler la réservation avec ou sans préavis. Dans ces circonstances, nos frais d'annulation standard s'appliquent.

5 - Re-réservation

Suite à une annulation, et selon nos disponibilités, vous pouvez choisir de reserver le gîte pour le même nombre de nuits dans un délai d'un mois à compter de la date de réservation initiale. Dans ce cas, 50% des frais d'annulation seront crédités sur votre nouvelle réservation.

6 - Frais supplémentaires

Tous les produits / services supplémentaires fournis tels que films, nourriture et boissons (autres que le petit-déjeuner pré-réservé), service de navette, blanchisserie, visite guidée, etc., sont payables en espèces au moment de la commande ou à la caisse.

7 - Annulation par le propriétaire / gestionnaire

Si, en raison de circonstances indépendantes de notre volonté, la propriété devient indisponible ou impropre à l'utilisation, le propriétaire se réserve le droit d'annuler toute réservation et vous en informera dès que possible. Nous essaierons sans garantie de vous trouver un autre logement dans le même quartier. Tout acompte ou somme versé sera remboursé au client dans son intégralité dès que possible et au moins dans les 7 jours. Aucune autre responsabilité ou compensation ne sera acceptée.

8 - Variation de prix

Les prix et les tarifs peuvent varier légèrement et sans préavis à la seule discrétion du propriétaire et selon les frais d'agents de réservation, le jour de la semaine, la période de l'année, les événements spéciaux, les promotions ou les exigences des clients.

9 - Bond (dépôt de garantie)

La location à long terme (plus de 7 jours) peut exiger le dépôt d'une caution de 1 000,00 $ NZ (sauf si déjà inclus dans les frais de réservation initiale de l'agent). La caution est payable à l'arrivée en espèces, virement bancaire ou Internet Banking et sera remboursée dans les 7 jours suivant le départ via votre mode de paiement original à condition qu'aucun dommage n'ait été causé sur la propriété. Si les dommages dépassent le montant du dépôt de garantie, le ou les invités seront tenus responsables du paiement de tout montant supplémentaire pour couvrir la réparation ou le remplacement, tel que déterminé par le propriétaire. Tout article manquant est réputé avoir été acheté par le client à sa nouvelle valeur marchande actuelle. Le dépôt de garantie sera remboursé à condition:

• Aucun dommage n'est causé à la maison, au terrain ou à son contenu, au-delà de l'usure normale.

• Tous les débris, déchets et rejets sont placés dans les poubelles disponibles fournies.

• Tous les frais accumulés pendant le séjour sont payés avant le départ.

• Le chalet est laissé propre et bien rangé.

10 - Règles générales d'occupation

• Le client doit occuper les lieux d'une manière ordonnée et civilisée afin de ne pas déranger le propriétaire, les voisins et les autres invités.

• Le Client devra, à ses frais et pendant toute la durée de la location, maintenir la propriété dans un état de propreté et de bon état. Le client reconnaît qu'au début de la location, la propriété est en bon et substantiel état, à l'exception de tout défaut qui doit être signalé le premier jour de la location.

• L'invité suivra toutes les instructions données par le propriétaire ou son gestionnaire pour la meilleure utilisation et les intérêts de la propriété.

• Au départ, la propriété sera laissée en bon état et propre.

• L'invité se conformera aux lois d'Auckland et aux common law néo-zélandaises en ce qui concerne le comportement, la consommation d'alcool et de substances dangereuses.

• Des frais de ménage obligatoires s'appliquent à tout séjour de plus de 7 jours.

11 - Invités et occupation maximale

Le client ne peut pas accueillir ses propres invités ni organiser de fêtes sur place sans le consentement préalable du propriétaire.

Le nombre d'occupants ne peut excéder 4 personnes et est fixé dans le formulaire de réservation ci-dessus pour la durée de la location.

L'invité est légalement responsable et responsable du comportement et des actions des partenaires, de la famille et de ses invités lorsqu'ils se trouvent sur la propriété. Ils doivent se conformer aux termes du présent accord et aux lois de la Nouvelle-Zélande.

12 - Dommages, responsabilité et assurance

• Le Cottage est couvert par une assurance responsabilité civile et dommages standard. Cependant, tous les dommages (y compris les dommages causés par l'eau et le feu, les taches, les articles et appareils cassés) doivent être immédiatement signalés au propriétaire.

• Il est conseillé au client de souscrire une assurance voyage ou personnelle appropriée pour couvrir tout dommage potentiel au chalet et à ses biens. À l'exception des cas de force majeure et de l'usure normale, de tels dommages survenant pendant la période de location effectuée par le client ou sous la responsabilité du client sont payables par le client jusqu'à un montant de 2 000,00 $ NZ.

• Le propriétaire se réserve le droit d'inspecter le chalet à tout moment sans préavis s'il croit que la propriété ou son ou ses occupants peuvent être à risque.

• Toute condition dangereuse ou dangereuse doit être signalée immédiatement au PROPRIÉTAIRE ou à son représentant.

• Le client reconnaît que l'utilisation de la propriété et de toutes les fonctionnalités, y compris et sans limitations, les appareils électriques et à gaz intérieurs et extérieurs, les balustrades et les escaliers, la véranda, la fourrière et les éléments d'eau peuvent être dangereux et sont entièrement aux risques du client.

• L'invité doit indemniser et dégager la responsabilité et la responsabilité du PROPRIÉTAIRE contre et de toutes les dépenses, coûts, dommages, poursuites, actions ou responsabilités découlant de toute perte ou dommage à des biens personnels, blessures ou décès résultant de l'utilisation de la location, équipements, électroménagers, terrains, bateaux, vélos, véhicules à moteur, spa, etc.

• PROPRIÉTÉ D'HÔTES: Un coffre-fort est fourni à l'intérieur du chalet pour les objets de valeur. Cependant, le client est seul responsable de sa propriété et le propriétaire ne sera pas tenu responsable de tout dommage ou perte de propriété personnelle appartenant au client.

13 - Contrôle

• Le propriétaire peut inspecter et entrer dans le chalet à tout moment sans préavis s'il estime qu'il y a une condition qui pourrait mettre en danger la propriété, son équipement ou ses occupants.

• Le propriétaire ou son gérant peut entrer dans le gîte à des heures convenues avec le client pour effectuer le service de petit-déjeuner ou tout entretien nécessaire.

14 - Annulation

• Toute violation des clauses ci-dessus peut entraîner l'annulation du présent accord et l'expulsion de l'invité sans préavis ni indemnité de la part du propriétaire.

• En outre, le client sera responsable du paiement de tous les frais de réservation, frais et sommes restants résultant de la mauvaise conduite du client, de la mauvaise utilisation ou des dommages causés à la propriété ainsi que de toute compensation à des tiers.

15 - Application

Aucune signature n'est nécessaire pour cet accord. Cet accord est envoyé au client à la date de réservation et réputé être automatiquement accepté et entré par les parties à la date et à l'heure à laquelle un premier paiement ou acompte est reçu par le propriétaire. Tout litige découlant de l'application du présent accord fera d'abord l'objet de négociations entre les parties, puis d'une médiation ou d'une décision de justice conformément aux lois de la Nouvelle-Zélande.